Новости

ООО «УКС» уведомляет о расторжении договора горячего водоснабжения с ТСЖ «Автозаводская, 13»

Общество с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» уведомляет о расторжении с «01» ноября 2020 г. договора горячего водоснабжения № К830УКС от 01.01.2008 г. с ТСЖ «Автозаводская, 13» (ИНН: 1834034190). Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны обслуживающей организации. Соответствующие уведомления направлены в адрес ТСЖ «Автозаводская, 13» и надзорных органов в сроки, определенные законодательством.

Также ООО «УКС» в установленные сроки проинформировало о расторжении договора горячего водоснабжения с ТСЖ «Автозаводская, 13» собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – собственники).

По договору горячего водоснабжения № К830УКС от «01» января 2008 г. (далее Договор) задолженность ТСЖ «Автозаводская, 13» за периоды с октября по декабрь 2016 г., с февраля по август 2017 г., январь 2018 г., ноябрь 2018г., согласно решению Арбитражного суда УР от «07» февраля 2020 г. по делу № А71-12694/2019, составляет 1 945 027 рублей 73 копейки. До дня вступления в законную силу указанного судебного акта данная задолженность ТСЖ «Автозаводская, 13» не оплачена.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по Договору за период с сентября 2019 г. по август 2020 г. составляет 228 808 рублей 34 копейки.

Таким образом по Договору образовалась подтвержденная задолженность в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору. Тем самым ТСЖ «Автозаводская, 13» нарушены условия Договора по своевременной оплате потребленных ресурсов.

В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

На основании вышеизложенного, в связи с наличием подтвержденной задолженности ТСЖ «Автозаводская, 13» по Договору в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору, ООО «УКС» уведомляет об одностороннем отказе от исполнения вышеуказанного Договора с «01» ноября 2020 г. полностью.

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ бесперебойное снабжение собственников коммунальной услугой по горячему водоснабжению с «01» ноября 2020г. будет осуществлять ООО «УКС» на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями пункта 2 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным ООО «УКС» со всеми собственниками одновременно.

На основании части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора ресурсоснабжения плата за коммунальные услуги вносится собственниками непосредственно в ООО «УКС».

Таким образом с «01» ноября 2020г. ТСЖ «Автозаводская, 13» утрачивает право на выставление платежных документов и получение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению.

Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий на основании агентского договора, от имени ресурсоснабжающей организации ООО «УКС» будет осуществлять расчет размера платы, формирование и доставку платежных документов за потребленную коммунальную услугу по горячему водоснабжению.