Новости

За долги обанкроченных УК могут ответить жители

В Ижевске в отношении двух Управляющих компаний решением Арбитражного суда введена вторая стадия банкротства – конкурсное производство. Готовятся заявления о признании несостоятельными (банкротами) в отношении еще 4 компаний.

Основанием обращения в суд являлось демонстративное игнорирование Управляющими компаниями договорных обязательств за поставку тепла и горячего водоснабжения теплоснабжающему предприятию, а также неисполнение ими судебных решений, вступивших в законную силу.

Конкурсное производство введено в отношении АНО «Райжилуправление» (входит в группу компаний «Райжилуправление» («Доверие»). Задолженность 10,9 млн. рублей.

На данный момент конкурсный управляющий АНО «Райжилуправление» уволил директора Рауфа Кутдузова (ныне руководителя ООО «УК Доверие», ООО «УК Райжилуправление») и подал заявление в правоохранительные органы о возбуждении против руководителя АНО «Райжилуправление» уголовного дела по статье 196 Уголовного кодекса РФ «Преднамеренное банкротство». Управляющая компания собирала с жителей плату за теплоэнергию, расходовала эти деньги по своему усмотрению, затем, создав компанию-клон, перевела туда жилой фонд, оставив долги в первой компании, лишенной источников дохода.

Действующее законодательство предусматривает несколько законных методов возврата денежных средств. Во-первых – задолженность УК возможно погасить за счет тех жителей, которые не платили раньше. Во вторых – конкурсный управляющий вправе инициировать иски о взыскании с жителей в пользу УК сумм проведенных ремонтов, за счет этих средств кредиторам будут возвращаться долги. Установлено, что в соответствии с договорами, заключенными бывшим руководством АНО «Райжилуправление» чётко указано, что жители обязаны компенсировать стоимость проведенных ремонтов в случае смены управляющей компании. Эти прецеденты еще раз показывают, насколько ответственный выбор делает собственник, заключая договор с той или иной Управляющей компанией.

На 18.10.2010 так же конкурсное производство введено в ООО «ЖКУ-Компания» (задолженность – 1,3 млн. рублей).

На стадии подготовки еще 4 заявления о признании несостоятельными (банкротами) в отношении управляющих компаний: ООО «Ареола» (задолженность 55 млн. рублей), ООО «Райжилуправление» (задолженность 90 млн. рублей), ООО ЖРП «Райжилуправление» (задолженность 54,9 млн. рублей) и ООО «Гамма» бывший ООО «УЖК ИАРЗ »(задолженность 48,2 млн. рублей).